こんにちはー。猫ママです。朝からニャン動会がうるさくて、困るーー。
猫部屋欲しいわー。
お家ジプシーシリーズも、いよいよもうすぐで今においつきそう…。でも、ネタがある限り、やるよん。
今日は、旗竿地について。
SUUMOで見つけた良物件 築浅物件
猫ママが今住んでいる場所は、市内でも人気のエリア。スーパーもコンビニも公園も薬局も徒歩圏内。
建売新築一戸建てで4千万円くらい。このお値段は、田舎では高い方よ。
ブルジョアの住む街で、賃貸アパートに住む猫山さんち…。
建売以外の物件は、みな大邸宅っす。無駄にお城みたいな家とか、ある。
そんな土地で、見つけた良物件!今住んでいる場所からも近い。
築6年 2千80万円。や、やっすー。安いわ。何でこんなに安いの。築浅だし、立地もいいし、え?この物件に出会う為に、今までの苦労があったのかしら?とときめく猫ママ。
![](https://nekoyamasanchi.com/wp-content/uploads/2019/06/ecdffa39c1a2c8d8dd027044cf0640d3.png)
安い物件には理由がある 場所は旗竿地
もの凄くときめいた、物件。但し、建売住宅のようで、2階建ての物件。
でも立地がいい!
しかし、うん?なんか変だぞ。
![](https://nekoyamasanchi.com/wp-content/uploads/2019/06/090508ab923525c144f20c8974e37724.png)
あー。車は縦列駐車か…。で奥まった場所に家がある、と。
……ちょっと不便かなぁ。でも安いしなあ。
猫ママ、こういう土地の物件と初めて出会った。調べた!
旗竿地っていうらしい。
文字通り旗のような形。
土地としての資産価値はやや下がるらしくて、だからこの物件は安いのかもしれない、と思った。
旗竿地のメリット デメリット
旗竿地のメリットは、なんと言っても価格の安さ。資産価値が下がるので、固定資産税も安い。
旗竿地のデメリットは…お馴染みお家ブレーンY氏に聞いてみたよ。
Y氏「水道とかガスとかを引くのにお金がかかるかもしれない」
といっていた。なるほどー。隣接道路からの距離が長いので当然、費用が上がる可能性がある。
猫ママ、個人調べ。デメリット!
旗竿地は…風水的に悪い。
縁起とか気にしない人なら、アリだろうけど…、風水的には包丁を思わせる形で良くない土地、らしい。
猫ママ、それを見て却下した。
縁起の悪い土地って、嫌だなーって思ったの。そう思う人間にとっては、良くない気がする。
再建築不可の場合もある。
再建築の場合、重機も入りづらいから、コストがかかる。
隣家に囲まれる為、風通しが、悪い。
奥まった場所にある為、防犯上悪い。
車は縦列駐車になるので、停めづらい。
あー何だか、メリットよりデメリットが多い気がして来た。
ときめきは一瞬 旗竿地はやめとこう
猫ママ、場所と安さに惹かれたんだけど、旗竿地2千万の物件は内覧しなかった。(近かったので、おかと散歩がてら、外から見ることはした…不審者(゚∀゚)?)
旗竿地は、一生住むにはいいのかもしれないけれど、手放しづらいのかな、と思った。再建築不可の可能性とか…シロートだからよく分からないけど。
あと、風水的に良くない(´・ω・`)何となく、こっちの方が気が進まない理由かなぁ。猫ママ、めっちゃ縁起を担ぎます(;^ω^)
そんな理由から、猫ママは却下したけど、1ヶ月くらいで売却された。
立地の良さと価格は、ピカイチだったからね☆
ああ、まだまだ猫山さんちのお家ジプシーは、続くよ…。
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