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土地探しその1 土地は早いものがち!気に入ったら、買付け申込みをすぐしよう。

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こんにちは\(^o^)/猫ママです。

今日は、おかが、今年初のプールだったよ。

いよいよ暑くなってくるねえ。

週末は更新をサボってしまった。というのは…家関連で動いて疲れたから。

今日はその話を。

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工務店に候補地で設計見積りをしてもらう。

M不動産の工務店部門…M工務店としよう。M工務店で、無垢の家見学や基礎の話を聞き、心が傾いている猫山さんち。

(詳しくは過去のお家ジプシー記事へ)

M工務店は、不動産部門もあり土地の仲介もしている。

で、見つけてきてくれた土地があった。

北道路東道路沿いの角地だ。

価格も安く50坪520万円。これは、猫山さんちがど田舎だからこの金額で土地が買えるのだ。

いくらど田舎でも駅近になると、数千万円になるよー、さすがに。

で、まあ、車もあるし、駅近であることにこだわりはない。

強いていうなら、ほどほどに緑があり、車で10分以内にスーパーや薬局があればなお良しって感じで捜していた。

あとは、

特別支援学校の近く!

これ大事。

だが、そんな都合のいい土地はなく、特別支援学校はちょっと遠い場所になってしまった。

まぁいいか…。12年だし…。

で、設計見積もりをして頂いた結果、MAXで2500万円ほど。

これは、土地と建物、諸経費、外構費工事費、火災保険料、登記費用もろもろ全て入れたトータル金額だ。

田舎バンザイ🙌

アラフォーの猫パパ(年収400万円代)が無理なく購入出来ると、思う…。

私も働いて、世帯年収を上げるわ

(TдT)

目を付けていた土地が先に売れてしまった。

しかあし!

残念だが、目を付けていた土地が、先に売れてしまった。

目を付けた土地は、素早く買い付け申込みをするべし!

自分にとっていい土地は、誰かにとってもいい土地よ。

ちなみに買い付け申込みは、まだキャンセル出来るから、土地をキープするという意味で利用してもいいと思う。

銀行ローンの審査はこれからします、という名目で買い付け申込みをしてから審査期間の間は、待ってくれるので、土地をキープして熟考したい時はいいと思う。

土地を再び探し始める 変形地は避けよう。

そんなこんなで、土地は早い者勝ち。

猫ママは、SUUMOやアットホームなどのサイトで土地を探し始めた。

M工務店も探してくれるということだったが、自分でも見つけたかった。

ちなみに土地も、写真と実際に行ってからでは、雰囲気が全然違う。

だから、下見は絶対必要!

気に入った土地があったら、ふらふら土地巡りをしたよ。

あと、猫ママはゲンを担ぎたいので、整形地にこだわった。

変形地、旗竿地、三角の土地は、候補から捨てた。

ただ単に、高い買い物だし、運の悪い土地に住みたくないというそれだけの理由だ。

上記の土地は風水的に良くないとされる。

候補は金額と場所で大体絞られてきた。

本日も最後までお読み頂きありがとうございました(ΦωΦ)

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