こんばんは＼(^o^)／猫ママです。
最近ブログ更新モチベーションが低下中…何でだろう？
今、新築戸建てに向けて頑張っている最中だからかなぁ。
バリアフリーのことがなければ、本当に建売住宅で良かったと思う。
それほど、一戸建ては面倒くさい。
何故か。
土地探しがあるからさ(ToT)
そして、色々選ぶことが沢山出てくるよ、きっと。
設計から屋根材から、壁から色々さ。
面倒…過ぎる。
でもやらないと終わらない。
来年に引越し出来ればいいと思っている。
土地探し 盛り上がった高低差のある土地は追加でお金がかかる
土地によっては、追加でお金がかかる。
軟弱地盤だったら、地盤改良費が。
だが、それ以外にかかる場合があって…それが、盛り上がった土地だ。
こんなふうに、道路から盛り上がった土地は、車庫を作る部分の土をショベルカーで削って作らないといけない。
その工事が、１００万〜３００万くらいかかるらしい。
大体安い土地っていうのは、見ると、盛り上がった土地が多い。
なので、予め、SUUMOとかの写真で見て、道路との高低差があるか確認した方がいい。
どんなに安い土地を買っても追加でお金がかかったら意味がない。
幾つかの候補地を視野に入れる
Ｍ工務店で、気に入った土地が売れてしまったと聞かさてていたので予め、SUUMOで土地を探していた。
平屋なので
最低５０坪
５００万前後
という条件付きで。
もっともっと辺鄙な場所を選べば、１００万円を切るような場所もあるが、それは除外した。
周り何もない…状態なので。
そして、Ｍ工務店との話し合いが行われた。
もう、４回目である。
田代さん「あの、５００万円の土地なんですが、やはり週末に契約という運びだそうです。ですので、こちらも土地を探しておきました。」
田代さん「全部で６ヶ所全て見て来ました。」
以下、土地イメージ。
なんか、土地は広めだが金額が跳ね上がった。
事前に言っておけば良かったと思う。
土地の希望値段を。
猫ママ「あのーですね。こちらも、一応探しておきました。見てもらえますか?」
見せたのはこんな感じ。
写真で見た限り、フラットな土地で高低差もない。整形地で、まあまあ広く金額も安い。
つーか、こっちの方が整形地だしいいっしょ。
何より安いし。
これに似た感じでもう一つの土地は、
こんな感じ。見せた土地は、立地が違うだけで、大きさと値段はほぼ一緒だった。
田代さん「ちょっと、調べてみます。」
田代さん「あぁー…これはおとりの土地かもしれませんね。他にも幾つも土地があって…、これ大型分譲地です。もう売れてしまったと言って高い方を進めるパターンかも。」
猫パパ「そんなことあるんですか？」
田代さん「はい。一応先方に確認してもらいますね。建築条件付きじゃないといいのですが。」
そう言い、その場でその不動産を扱っている所に連絡を入れてくれた。
田代さん「どうやら、違うみたいでした。建築条件付きでもないようです。実際に見に行ってみましょうか？」
で、今からこの２つの土地を見に行きましょうということになった。
そして田代さんが見つけてくれた、５００万以下の土地も。
長くなったので、次回に続く。
最後までお読み頂きありがとうございました(ΦωΦ)
