こんにちはー。猫ママです。朝からニャン動会がうるさくて、困るーー。
猫部屋欲しいわー。
お家ジプシーシリーズも、いよいよもうすぐで今においつきそう…。でも、ネタがある限り、やるよん。
今日は、旗竿地について。
SUUMOで見つけた良物件 築浅物件
猫ママが今住んでいる場所は、市内でも人気のエリア。スーパーもコンビニも公園も薬局も徒歩圏内。
建売新築一戸建てで４千万円くらい。このお値段は、田舎では高い方よ。
ブルジョアの住む街で、賃貸アパートに住む猫山さんち…。
建売以外の物件は、みな大邸宅っす。無駄にお城みたいな家とか、ある。
そんな土地で、見つけた良物件！今住んでいる場所からも近い。
築６年 ２千８０万円。や、やっすー。安いわ。何でこんなに安いの。築浅だし、立地もいいし、え？この物件に出会う為に、今までの苦労があったのかしら?とときめく猫ママ。
安い物件には理由がある 場所は旗竿地
もの凄くときめいた、物件。但し、建売住宅のようで、２階建ての物件。
でも立地がいい！
しかし、うん？なんか変だぞ。
あー。車は縦列駐車か…。で奥まった場所に家がある、と。
……ちょっと不便かなぁ。でも安いしなあ。
猫ママ、こういう土地の物件と初めて出会った。調べた!
旗竿地っていうらしい。
文字通り旗のような形。
土地としての資産価値はやや下がるらしくて、だからこの物件は安いのかもしれない、と思った。
旗竿地のメリット デメリット
旗竿地のメリットは、なんと言っても価格の安さ。資産価値が下がるので、固定資産税も安い。
旗竿地のデメリットは…お馴染みお家ブレーンY氏に聞いてみたよ。
Y氏「水道とかガスとかを引くのにお金がかかるかもしれない」
といっていた。なるほどー。隣接道路からの距離が長いので当然、費用が上がる可能性がある。
猫ママ、個人調べ。デメリット!
旗竿地は…風水的に悪い。
縁起とか気にしない人なら、アリだろうけど…、風水的には包丁を思わせる形で良くない土地、らしい。
猫ママ、それを見て却下した。
縁起の悪い土地って、嫌だなーって思ったの。そう思う人間にとっては、良くない気がする。
再建築不可の場合もある。
再建築の場合、重機も入りづらいから、コストがかかる。
隣家に囲まれる為、風通しが、悪い。
奥まった場所にある為、防犯上悪い。
車は縦列駐車になるので、停めづらい。
あー何だか、メリットよりデメリットが多い気がして来た。
ときめきは一瞬 旗竿地はやめとこう
猫ママ、場所と安さに惹かれたんだけど、旗竿地２千万の物件は内覧しなかった。（近かったので、おかと散歩がてら、外から見ることはした…不審者(ﾟ∀ﾟ)？）
旗竿地は、一生住むにはいいのかもしれないけれど、手放しづらいのかな、と思った。再建築不可の可能性とか…シロートだからよく分からないけど。
あと、風水的に良くない(´・ω・｀)何となく、こっちの方が気が進まない理由かなぁ。猫ママ、めっちゃ縁起を担ぎます（；^ω^）
そんな理由から、猫ママは却下したけど、1ヶ月くらいで売却された。
立地の良さと価格は、ピカイチだったからね☆
ああ、まだまだ猫山さんちのお家ジプシーは、続くよ…。
